Sonderausschuss MediaSpree: Zahnloser Tiger

Hier ein Beitrag zum Auftakt des Sonderausschusses von Benedict Ugarte Chacón, der auf AbrissBerlin erschienen ist.

Zahnloser Tiger

Der Sonderausschuss „Spreeraum“ der Bezirksverordnetenversammlung Friedrichshain-Kreuzberg (BVV) schließt an das erfolgreiche Bürgerbegehren „Spreeufer für alle“ an, welches sich gegen die von Senat, Bezirk und „Investoren“ beabsichtigte Spreeraumbetonierung wandte. Immerhin 30 000 Bürger und Bürgerinnen erteilten dem Vorhaben „Mediaspree“ in einem Bürgerentscheid mit ihrem Votum eine Absage.

Im Ausschuss sollen unterschiedliche Akteure gemeinsam über die Zukunft des Spreeraums diskutieren – mehr aber auch nicht, denn die höchstmögliche Auschuss-Produktion können lediglich Empfehlungen an die BVV sein. Keinesfalls trifft der Ausschuss irgendwelche Entscheidungen. Es handelt sich beim Sonderausschuss also um einen „zahnlosen Tiger“, wie es ein Mitglied während dessen erster Sitzung auf den Punkt brachte. Damit wäre eigentlich auch schon alles zu diesem Vorhaben gesagt, böte der Ausschuss nicht ein kleines Sittenbild dessen, was sich Realpolitik nennt.

Im Ausschuss sitzen Vertreter aller Fraktionen der BVV sowie vier Bürgerdeputierte der Initiative „Mediaspree versenken“, die das Bürgerbegehren angestrengt hatte. Die „Investoren“ waren zwar ursprünglich zur Teilnahme eingeladen, haben aber keine Lust, ihre Bauvorhaben öffentlich zu diskutieren und beteiligen sich somit nur dann am Ausschuss, wenn man sie herzlich und gebeugt einzuladen beliebt. Stefan Sihler, Geschäftsführer der Textilladenpassage „Labels II“ und Sprecher der „Mediaspree“-„Investoren“, war eingeladen. Von seiner eigenen Wichtigkeit beschwipst, schickte er eine angesäuerte Absage, da die Arbeitsweise eines BVV-Ausschusses nicht so recht nach seiner Nase geht.

Zunächst wurden einige Geschäftsordnungsangelegenheiten geklärt. Dabei tat sich der mit bürokratischen Apparaten erfahrene DIE LINKE-Verordnete Joachim Pempel besonders hervor. Die Bürgerdeputierten der Initiative bekamen gleich zu Beginn mitgeteilt, dass sie „keine besondere Position“ einnähmen, sondern nur vier Hansel seien, die eben die Stühle wärmten – auch wenn mehrere Verordnete mehrmals auf „vertrauensbildende Maßnahmen“ verwiesen, die sie gegenüber den Bürgerdeputierten anzustrengen bereit wären.

Vertrauensbildend wollten die Verordneten aber insbesondere für „Investoren“ sein. So betonte zum Beispiel der DIE LINKE-Verordnete Lothar Schüßler, dass die „Investoren“ ja nur gerne in den Ausschuss kämen, wenn ein gewisses Maß an „Vertraulichkeit“ garantiert sei. Dies würde bedeuten, die Öffentlichkeit aus dem Ausschuss, der ja die Bürgernähe des Bezirksparlaments verdeutlichen soll, auszusperren. Es geht aber noch blöder: Michael Schill von der CDU schlug vor, den „Investoren“ einfach einen Sitz im Ausschuss anzubieten. Dass das nach der Geschäftsordnung nicht spontan geht, Herr Schill dennoch so einen Vorschlag machte, lässt Rückschlüsse auf die Kompetenz dieses Volksvertreters zu.

Hauptpunkt der Sitzung war die Diskussion mit dem Geschäftsführer der landeseigenen BEHALA GmbH, Peter Stäblein. Dieser wurde nicht müde, zu betonen, dass er ein Kaufmann sei und dass es sich bei der BEHALA zwar um ein landeseigenes, aber dennoch irgendwie auch um „sein Unternehmen“ handle. Den aufklärenden Worten folgte ein langatmig und mäßig eloquent gehaltenes Referat des Initiativen-Sprechers Carsten Joost, in welchem er an Hand von Bildern einige aus so genannten Ideenwerkstätten resultierende Alternativen für die Bebauung des Osthafen-Geländes vorstellte. Dass die hier vorgeschlagenen Grünflächen mit Erholungsfaktor ebenfalls zur Mietsteigerung in der Umgebung und zum Zuzug von Yuppies führen könnten, blendete Joost aus. Stäblein brachte diesen Hinweis, stellte die banale, aber gute Frage, wer denn diese Vorstellungen bezahlen solle und verwies zudem darauf, dass die BEHALA einige Grundstücke bereits verkauft habe. Was der jeweilige Käufer damit anstelle, sei nicht Sache „seines Unternehmens“. Aus betriebswirtschaftlicher Sicht korrekt war die Weigerung Stäbleins, die Verkaufserlöse dieser Geschäfte zu nennen. Dies sei in Verträgen mit den Käufern festgeschrieben. Aus demokratischer Sicht ist diese Haltung jedoch recht schmuddelig, denn immerhin handelt es sich bei der BEHALA um ein landeseigenes Unternehmen, also um Eigentum der Allgemeinheit. Die mehrfache Beteuerung Stäbleins, man habe die Grundstücke „nicht verschleudert“, lassen Berlin-Sumpfiges erahnen. Besonders vor dem Hintergrund, dass Stäblein sich auf wiederholte Nachfrage weigerte, die Namen der „Investoren“ zu nennen. Der Ausschussvorsitzende Gumbert Salonek (FDP) wusste auch keine Namen. Dies ist bemerkenswert, denn wie will ein Ausschuss alle Akteure – auch „Investoren“ – an einen Tisch bringen, wenn er deren Namen nicht kennt?

Alles in Allem ging es in dieser ersten Ausschusssitzung überaus behäbig zu. Bei der Routine, die sich bei Bezirksverordneten mit den Jahren einstellt, ist das nicht verwunderlich. Die vormals bunt und laut auftretenden Initiativen-Vertreter allerdings boten da schon ein kümmerliches Bild. Drei der vier Vertreter schwiegen sich hasenfüßig durch die Sitzung, einer meldete sich hin und wieder zaghaft zu Wort. Und dann nicht einmal mit bahnbrechenden Vorschlägen, sondern zum Beispiel mit der Bitte, ob denn die BEHALA nicht so nett sein könnte, die Anzeigen wegen Hausfriedensbruch gegen einzelne Vertreter der Initiative wieder zurückzunehmen.
So versenkt sich eine erfolgreiche Bürgerinitiative.

Weitere Berichte:
Investoren untergraben den Bezirk - taz vom 9.10.08
Zahnloser Tiger - unverkäuflich
Pressemitteilung Bündnis 90/die Grünen: Senat schafft Fakten am Spreeufer

Sonderausschuss - Kreuzberg gegen Verdrängung - Bürgerbeteiligung:

Heute nimmt der Sonderausschuss MediaSpree seine Arbeit auf. Mit an Bord 4 Bürgerdeputierte des Initiativkreises Media Spree versenken. Rund 87 Prozent der abstimmenden Bevölkerung in Friedrichshain-Kreuzberg hatten beim Bürgerentscheid gegen MediaSpree am 13. Juli ihr klares Nein zu den Stadtumbauplänen des Grosskapitals gegeben. Heute geht es wohl um Verfahrensweisen (Geschäftsordnung) sowie um die Grundstücke am Osthafen. Die landeseigene BEHALA will möglichst schnell Fakten gegen die Bevölkerung schaffen und ihre Immobilienpläne ohne wenn und aber durchdrücken. Vom Senat hat sie hierzu anscheinend Rückendeckung. Sowohl der Aufsichtsratsvorsitzende der "sozialistischen" Linkspartei Harald Wolf als auch die sozialdemokratische Stadtentwicklungssenatorin Junge-Reyer hatten die Behala angewiesen gewinnorientiert zu arbeiten. Der Initiativkreis Media Spree versenken hatte allerdings einen Kompromissvorschlag zum geplanten Neubau Labels II unterbreitet (Änderungsvorschlag Bebauungsplan Osthafen).

Weitere Infos findet ihr unter: MediaSpree versenken oder Sonderausschuss.

Kreuzberg mobilisiert gegen steigende Mieten. So kam es gestern zu einem ersten Vorbereitungstreffen für eine Demonstration Ende November....Buhh das wird kalt!
Neben MediaSpree gibt es eine Reihe von Anzeichen, dass der Verdrängungsprozess mitten in Kreuzberg angekommen ist. Es ist von neuen Carlofts die Rede (hierzu ein Beitrag auf indymedia), eine alteingessesene Fariketage in der Reichenbergerstrasse soll für Lofts geräumt werden, Topos veröffentlichte eine Untersuchung zu steigenden Mieten (siehe Beitrag im MieterEcho). Neben den steigenden Mieten tragen natürlich auch die wachsenden Einkommenunterschiede zur beträchtlichen Dynamik der Verdrängungsprozesse bei.

Mehr Informationen bei den Spreepirat_innen: hier

Bürgerbeteiligung in der Praxis oder Zirkusveranstaltung. Die Initiative Bäumde für Kreuzberg jedenfalls ist sich darüber im klaren. Ein Berichte ihrer "Beteiligungskämpfe" mit Stadträt_innen, Bürgermeister, Unternehmensberatern und Stadtgesellschaften findet sich hier

Verdrängungsprozesse in Friedrichshain-Kreuzberg:

Die Spatzen pfeiffen es seit langem aus den Baumwipfeln und auch die Presse hat es inzwischen mitbekommen: In Friedrichshain-Kreuzberg gibt es eine starke Tendenz der Verdrängung der örtlichen Bevölkerung. Teure Innenstadt tituliert die taz in einem Artikel oder noch genauer in Charlottenburg und Friedrichshain-Kreuzberg seien Tendenzen eines beschleunigten Mietpreiswachstums zu beobachten. Die Tendenzen sind nicht nur Tendenzen sondern beruhen auf dem ersten Berliner-Mietwohnungs-Berichts von Jong Lang LaSalle. Gerade dass ist das beunruhigende, ist die Studie schließlich nicht zum Schutz der Mieter_innen gemacht sondern für den Kapitalmarkt. Im Klartext heisst die Quintessenz also: Kauft Häuser in Kreuzberg, das lohnt sich, was die ganze Sache ja nur noch schlimmer macht. Das Fazit der Berliner Morgenpost ist gar: Wohnen so teuer wie in München.
Einen etwas differenzierteren Blick liefert das MieterEcho in seiner neuesten Ausgabe. Auch hier wird in zwei Artikeln auf die Aufwertungstendenzen im Bezirk hingewiesen. Einerseits gibt es vorläufige Ergebnisse einer neuen Topos-Studie, die sich auf den ehemaligen Postbezirk SO36 bezieht. Vorläufige Ergebnisse zum Reichenberger Kiez liegen vor. In einem anderen Artikel wird das Fazit gezogen: Friedrichshain-Kreuzberg ist Hartz IV freie Zone.

Für Hintergrundinformationen und aktuelle Entwicklungen auch sehr zu empfehlen der
Gentrification-Blog.

Der IBB-Wohnungsmarktbericht 2007 ist hier zum Download bereitgestellt.

Was können wir gemeinsam tun?
Donnerstag 18.09.08 um 19 Uhr - Nachbarschaftsvollversammlung gegen Mieterhöhungen am Feuerwehrbrunnen/Mariannenplatz.

Aktiv werden:

hier eine kleine Auflistung an Möglichkeiten Aktiv zu werden:

Informationsfreiheit
Einwohner_innenfragestunde
Bürgerantrag
Demonstrationen und Kundgebungen
Bürgerbegehren

Informationsfreiheit:

Seit 1999 gilt in Berlin das Informationsfreiheitsgesetz. Eine erste Bilanz der Anwendungsbereichs bzw. der Schwierigkeiten ist hier einzusehen.

Jeder hat demnach ein umfassendes Informationsrecht die öffentlichen Behörden zu kontrollieren. Das Gesetz regelt demnach das grundsätzliche Recht darauf, öffentliche Akten einzusehen. Natürlich ist das wiederrum höchst eingeschränkt, da ein Schutz personenbezogener Daten erfolgt. Dies ist insbesondere dann der Fall, wenn Verträge von der öffentlichen Hand mit Privaten abgeschlossen wurden.

Des Weiteren wird ein breiter Personenkreis ausgeschlossen, da Gebühren erhoben werden.

Einwohner_innenfragestunde

EinwohnerInnen (Wohnsitz, Ausbildungsplatz, Arbeitsplatz im Bezirk) können in jeder Berzirksverordnetenversammlung Fragen an das Bezirksamt stellen. Die Frage muss voher schriflich eingereicht werden (2 Einzelfragen). Zusätzlich kann mensch dann eine mündliche Fragestellung vortragen.
Die Fragestellunge müssen zwei Werktage vor der Bezirksverordnetenversammlung eingehen. In Friedrichshain-Kreuzberg an folgende Adresse:

Email: bezirksverordnetenversammlung@ba-fk.verwalt-berlin.de

Das „Gesamtkonzept für die städtischen Wohnungsbaugesellschaften“ lässt viele Fragen offen

Ein Artikel aus dem MieterEcho zur Einordnung des Gesamtkonzeptes für die städtischen Wohnungsbaugesellschaften:

Das „Gesamtkonzept für die städtischen Wohnungsbaugesellschaften“ lässt viele Fragen offen

Andrej Holm

Wie weiter mit den städtischen Wohnungsbaugesellschaften? Diese Frage stellen sich nicht nur die Mieter/innen Berlins, sondern auch die dafür zuständigen Fachabteilungen der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung. Insbesondere im Zusammenhang mit den massiven Privatisierungsprozessen der vergangenen Jahre wurde von der Berliner MieterGemeinschaft und anderen Mieterorganisationen immer wieder die Erarbeitung einer langfristigen Vision für die städtischen Wohnungsunternehmen eingefordert. Mitte vergangenen Jahres beschloss der Senat ein längst überfälliges „Gesamtkonzept für die städtischen Wohnungsbaugesellschaften“. Doch zahlreiche Fragen bleiben unbeantwortet.

Am 3. Juli 2007 verabschiedete der Senat von Berlin ein sogenanntes „Gesamtkonzept für die städtischen Wohnungsbaugesellschaften“. Rein formal ist dies ein bedeutsamer Schritt, denn bisher hatte das Land Berlin als Eigentümer der kommunalen Wohnungsunternehmen keine einheitliche Strategie für die derzeit noch sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Eine übergreifende Strategie für diese Wohnungsbaugesellschaften, deren etwa 260.000 Wohnungen immer noch einen Anteil von fast 15% des Gesamtwohnungsbestands ausmachen, wurde nicht nur von Mieterorganisationen gefordert, sondern auch von der Unternehmensberatung Ernst & Young. Diese hatte 2003 in einem Gutachten in Bezug auf die Wohnungsunternehmen den Startschuss für die Privatisierungswelle gegeben, in deren Verlauf auch die GSW privatisiert wurde.

Berlins Städtische Wohnungsbaugesellschaften

– Degewo Deutsche Gesellschaft zur Förderung des Wohnungsbaues, gemeinnützige Aktiengesellschaft
– Gesobau AG
– Gewobag Gemeinnützige Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
– Howoge Wohnungsbaugesellschaft mbH
– Köwoge Köpenicker Wohnungsgesellschaft mbH
– Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH

Mit dem Gesamtkonzept werden offenbar sehr verschiedenen Erwartungen verbunden. Während sich insbesondere die Mieterorganisationen eine langfristige Strategie für eine soziale Mietentwicklung versprechen, zielen die Überlegungen der Unternehmensberatung stärker auf den wirtschaftlichen Erfolg der Berliner Wohnungspolitik. Dass soziale Ziele in der Wohnungsversorgung den wirtschaftlichen Gewinnorientierungen jedoch meist entgegenstehen, dürfte auch im Hause Junge-Reyer bekannt sein – umso erstaunlicher ist das letztlich beschlossene Kompromisspapier. Statt einer klaren politischen Prioritätensetzung wird eine Gleichrangigkeit der Ziele deutlich. So werden keine wohnungspolitischen Vorgaben formuliert, um daran eine wirtschaftliche Strategie auszurichten und es werden auch keine ökonomischen Ziele benannt, um damit die entsprechenden sozialen Einschränkungen offen zu vertreten. Dadurch bleibt das Gesamtkonzept an all den Stellen vage, wo eine politische Auseinandersetzung beginnen müsste.

Soziale Rhetorik…

Das „Gesamtkonzept für die städtischen Wohnungsbaugesellschaften“ benennt verschiedene wohnungspolitische Ziele. So wird es als sinnvoll beschrieben, einen „ausreichenden strategischen Bestand an Wohnungen“ in der öffentlichen Hand zu behalten, um den Wohnungsmarkt im Interesse der Mieter/innen mitzugestalten und zur „Bewältigung besonderer sozialer Problemlagen“ beizutragen. Welchen Umfang ein solcher „strategischer Bestand“ haben sollte, wird nicht erörtert. Mit einem Verweis auf einen für Ballungsgebiete durchschnittlichen Marktanteil von etwa 15% wird der heute vorhandene Wohnungsbestand als „strategisch“ definiert und festgeschrieben. „Verkäufe von Wohnungen sind deshalb auf das zur Eigensicherung und Bestandsarrondierung zwingend erforderliche Maß zu begrenzen“. Insbesondere größere Verkäufe – so sieht es das Gesamtkonzept vor – müssen künftig mit dem Senat abgestimmt werden. Nur die Veräußerung einzelner Wohnungen oder kleiner Wohnungsbestände zur Bildung von Wohneigentum sind weiterhin zulässig. Dass sich auch durch solche kleinen Verkäufe der angeblich „strategische Bestand“ verringert, wird nicht weiter thematisiert.

... aber keine Segregationsvermeidung

International wird im Zusammenhang mit sozialen oder öffentlichen Wohnungsbeständen immer wieder auf die Verantwortung für eine ausgeglichene stadträumliche Entwicklung verwiesen. Um einer Segregation, also der Konzentration von benachteiligten Haushalten in einzelnen Quartieren, entgegenzuwirken, werden öffentliche Wohnungen genau dort angeboten, wo ärmere Haushalte sich die Miete sonst kaum leisten können. Solche Überlegungen spielen im Gesamtkonzept der Senatsverwaltung jedoch nur eine untergeordnete Rolle. Statt eines preiswerten Angebots zur Kompensation von Benachteiligungen bestehe die Aufgabe der Wohnungsunternehmen vielmehr darin, „auch in Zukunft ein breit gefächertes, nachfragegerechtes und attraktives Wohnungsangebot“ zu sichern. Ein attraktives Wohnungsangebot sei dabei als Standortfaktor wichtig und trage so zur „Eindämmung der Stadt-Umland-Wanderung und zur sozialen Stabilität in der Stadt“ bei. Mit anderen Worten: Die beste Medizin für soziale Problemgebiete ist die Förderung von Mittelklasse-Haushalten, weil dann die Armut wenigstens in einem gemischten Stadtteil zu Hause sei. Passend zu dieser Strategie wird in dem Gesamtkonzept von einer „Stabilisierung durch Mieterprivatisierung“ fabuliert. Der Eigentumserwerb habe „insbesondere in den Gebieten, in denen überwiegend Menschen in schwieriger sozialer Situation leben und in Großsiedlungen stabilisierende Wirkungen auf das soziale Umfeld“, da sich „Eigentümer von Wohnungen (…) in besonderer Weise für das Wohnumfeld“ engagieren. Die Wohnungsbaugesellschaften sollen ihren Mieter/innen hierzu in geeigneten Beständen die Möglichkeiten eröffnen.

Mietspiegel gilt auch für Wohnungsbaugesellschaften

Ein „gewisses Potenzial an preiswerten Wohnungen“ soll jedoch erhalten bleiben – weil dies „von der Wirtschaft zunehmend als positiver Standortfaktor“ bewertet wird und durch eine „abgewogene und vermittelnde Vermietungspolitik“ sollen die Wohnungsbaugesellschaften einen „entscheidenden Beitrag zur Integration“ leisten. Wie dies konkret geschehen soll, wer oder was dabei „abgewogen“ wird und welche Wirkungsketten dabei beabsichtigt sind, bleibt leider offen. Frühere Vermietungspraktiken wie bei der Wohnungsbaugesellschaft Stadt und Land, die in bestimmten Wohngebieten praktisch einen Zuzugsstop für nichtdeutsche Haushalte verhängte (siehe MieterEcho Nr. 285), lassen zumindest nicht nur Gutes hinter dieser Formulierung erwarten.

Unter dem Stichwort „Soziale Stadtentwicklung“ wird an die Satzungen und Gesellschaftsverträge der städtischen Wohnungsunternehmen erinnert, in denen die „ausreichende Versorgung mit geeignetem Wohnraum für breite Schichten der Bevölkerung“ als Aufgabe der Wohnungsunternehmen festgeschrieben ist. Insbesondere die Bereithaltung von Wohnungen für einkommensschwache und benachteiligte Haushalte sei als ein Beitrag zur sozialen Stadtentwicklung anzusehen. Um dies zu sichern, soll die Mietgestaltung der städtischen Wohnungsbaugesellschaften sozial verträglich erfolgen. Konkret wird festgelegt, dass sich die Wohnungsunternehmen bei Mieterhöhungen infolge von Modernisierungen an der ortsüblichen Vergleichsmiete zu orientieren haben. Dieses Deckeln der modernisierungsbedingten Mieterhöhungen soll übermäßige Mietsteigerungen verhindern, insbesondere wenn bei stark renovierungsbedürftigem Wohnraum höhere Investitionen getätigt werden müssen. Auch bei allgemeinen Mieterhöhungen sollen sich die Wohnungsbaugesellschaften am jeweiligen Mietspiegel orientieren – auch, um die „allgemeine Akzeptanz und Befriedungswirkung des jeweiligen Berliner Mietspiegels dadurch zusätzlich zu stärken“. Immerhin, bei Mieterhöhungen „sollen die Gesellschaften darauf achten, auch weiterhin Wohnungen für Haushalte mit niedrigem Einkommen in ihrem Bestand zu halten“. Wie viele dies sein sollen und zu welchen Konditionen dieses Niedrigpreissegment gehalten werden soll, wird nicht näher beschrieben.

Wohnungswirtschaftliche Daumenschrauben

Wesentlich klarer formuliert erscheinen die Aussagen des Gesamtkonzepts zu den wohnungswirtschaftlichen Aspekten der Unternehmensstrategien. Die Aufgabe der städtischen Wohnungsunternehmen sei es, „das jeweilige Unternehmen (…) zu einem dividendenfähigen Unternehmen“ weiterzuentwickeln. Insbesondere sollen im Zeitraum 2002 bis 2010 die Kreditverbindlichkeiten um 25% verringert werden. Diese lagen 2002 bei 8,6 Milliarden Euro und sollen um etwa 2,25 Milliarden Euro reduziert werden. Da dieser Betrag deutlich über der Summe der jährlich erwarteten Gewinne von etwa 100 Millionen Euro liegt und davon ja auch noch Dividendenzahlungen an das Land Berlin erwartet werden, richten sich die wirtschaftlichen Strategien wesentlich auf die „Beschaffung günstiger Finanzierungsmittel“. Insbesondere in einem gemeinsamen Marktauftritt der städtischen Wohnungsbaugesellschaften wird eine Chance gesehen, bestehende Kreditlinien günstiger zu gestalten. Daneben wird auf die klassischen Elemente einer ökonomischen Effizienzorientierung gesetzt: die Erträge sollen erhöht und die Kosten reduziert werden. So sollen „die Erträge aus Mieten (…) kontinuierlich gesteigert werden“. Neben der Reduzierung von Leerstand und sonstigen Gründen für Ertragsschmälerungen sollen zusätzliche Erträge insbesondere durch die „Anpassung des Mietniveaus an gesteigerte bauliche Qualität von Wohnraum oder Wohnumfeld“ erfolgen. Daneben sollen energetische Verbesserungen zu einer Erhöhung der Nettokaltmieten genutzt werden, aber so, dass sich aufgrund sinkender Betriebskosten für die Mieter/innen keine Mehrbelastung ergibt.

Schwarze Zahlen seit 2007

Im vergangenen Jahr haben alle sechs städtischen Wohnungsbauunternehmen positive Jahresergebnisse erzielt. Insgesamt betragen die Überschüsse 116,6 Millionen Euro (Vorjahr 91,4 Millionen Euro). Der BBU meldete: „Der Schuldenstand sei um mehr als 500 Millionen Euro auf zuletzt gut sieben Milliarden Euro reduziert worden. Den Unternehmenswert bezifferte Sarrazin auf 5,1 Milliarden Euro, eine Steigerung um 13,3% gegenüber dem Vorjahr.“

Zum Stichwort der Kostenreduzierung werden insbesondere die Verwaltungs- und Personalkosten angeführt. So wird es im Gesamtkonzept als Erfolg bewertet, dass die Zahl der Mitarbeiter/innen der städtischen Wohnungsunternehmen zwischen 2003 und 2006 von 4235 auf 3696 um 12,7% verringert werden konnte. Die dadurch eingesparten Kosten werden mit über zwei Millionen Euro angegeben. Unter dem Punkt „konkrete Zielmarken“ wird folgerichtig für vier der sechs Wohnungsbaugesellschaften die „Senkung von Personal- und Sachkosten“ bzw. die „Vereinbarung einer geeigneten Kennzahl für den Personalabbau“ festgelegt.

Auf der Ebene der Organisation der städtischen Wohnungsunternehmen setzt das Gesamtkonzept auf die Einführung und Weiterentwicklung eines einheitlichen Controllings. Zudem sollen die Aufsichtsräte, die es bisher auch für die Tochterunternehmen der Wohnungsbaugesellschaften gab, auf einen je Konzern reduziert werden. Damit soll die Rolle des Gesellschafters – also des Landes Berlin – gestärkt werden. Da das bestehende Aktiengesetz die Weisungsbefugnisse des Gesellschafters einschränkt, sollen die drei als Aktiengesellschaften organisierten Wohnungsbaugesellschaften (Degewo, Gesobau, Gewobag) ebenfalls in die Gesellschaftsform einer GmbH überführt werden.

Zahnloser Papiertiger

Eine Einschätzung des „Gesamtkonzepts für die städtischen Wohnungsbaugesellschaften in Berlin“ muss notwendigerweise skeptisch ausfallen. Zwar wurde mit dem Gesamtkonzept eine längst überfällige Strategiedebatte über die Zukunft der kommunalen Wohnungsbaugesellschaften begonnen, doch bleiben insbesondere die wohnungspolitischen Aussagen überwiegend vage und zahm. So begrüßenswert es ist, dass sich die Wohnungsbaugesellschaften beispielsweise als Träger von „innovativen Wohnformen für Seniorinnen und Senioren“ profilieren und bei der Umsetzung energiepolitischer Maßnahmen eine „Vorreiterrolle“ einnehmen wollen, so unkonkret bleiben die Antworten auf die Fragen einer sozialen Miet- und Stadtentwicklung. So findet sich etwa kein Satz zur Verantwortung der Wohnungsunternehmen für die angemessene Wohnungsversorgung der etwa 300.000 Bedarfsgemeinschaften für ALG II oder für Aufrechterhaltung preiswerter Wohnungsangebote in den innerstädtischen Aufwertungsgebieten nach Aufhebung der Sanierungssatzungen. Im Gegenteil, Verantwortung für eine sozial ausgeglichene Stadtentwicklung wird vor allem in der Förderung von Wohneigentum und der gezielten Aufwertung der eigenen Bestände gesehen. Mithin also in Maßnahmen, die der wirtschaftlichen Konsolidierungspolitik nicht entgegenstehen. Eine soziale Wohnungspolitik aber, die tatsächlich Verantwortung für die Wohnungsversorgung von Ausgegrenzten übernehmen will und eine mietpreisdämpfende Wirkung der etwa 260.000 kommunalen Wohnungen für den gesamtstädtischen Wohnungsmarkt sichern soll, ist mit den Effizienzvorgaben der Ertragssteigerung und Kostensenkung nicht vereinbar. Das vorliegende Gesamtkonzept orientiert sich stattdessen weitgehend an der erwarteten Wohnungsmarktentwicklung und verkürzt soziale Wohnungspolitik auf eine Nothilfe für sogenannte „besondere Haushalte“ im geschützten Marktsegment.

Verkürzung auf betriebswirtschaftliche Sicht

Mögliche Potenziale, um einem privatwirtschaftlich getragenen Wohnungsmarkt entgegenzusteuern, werden nicht entwickelt und sind im Gesamtkonzept auch nicht vorgesehen. Der Wert von öffentlichen Wohnungsunternehmen wird dadurch auf unternehmerische Aspekte verkürzt. Aus einer wohnungspolitischen Perspektive ist dieses Gesamtkonzept keine Lösung, sondern ein Problem. Die Senatsverwaltung scheint sich dessen bewusst zu sein, denn durch die bisher eher defensive Darstellung des Gesamtkonzepts ist die Senatorin Ingeborg Junge-Reyer bisher einer politischen Debatte um die Zukunft der städtischen Wohnungsbaugesellschaften erfolgreich ausgewichen. Doch spätestens mit der nächsten Verkaufsdiskussion oder den nächsten Mietspiegeldaten werden Fragen zu den Aufgaben und Perspektiven einer kommunalen Wohnungswirtschaft erneut auf der Tagesordnung stehen. Und das vorliegende Gesamtkonzept gibt keine zufriedenstellenden Antworten.

Überblicksartikel zur Geschichte der Wohnungsbaugesellschaften in Berlin. Die Destruktion der kommunalen Wohnungswirtschaft in Berlin - von Joachim Oellerich, MieterEcho 310/Juni 2005.

Zu kurz geratene Auswahl der Fakten: Armut und Reichtum

Der 3. Armuts- und Reichtumsbericht (pdf) der Bundesregierung zeigt einen frappierenden Trend auf. Hierzu ein kleiner Artikel aus dem MieterEcho von Christian Linde.

Der dritte Armuts- und Reichtumsbericht dokumentiert eine dramatische Zunahme von Armut – das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung hält die Zahlen sogar noch für geschönt

Eines der wichtigsten Ergebnisse der rot-grünen Regierung ist drei Jahre nach deren Ende amtlich: Die Kluft zwischen Armen und Reichen hat sich weiter vertieft. Vor allem Langzeiterwerbslose, Geringqualifizierte und Alleinerziehende mit ihren Kindern sind Opfer der anhaltenden Umverteilungspolitik. Demnach müssen inzwischen 13% aller in Deutschland lebenden Menschen unterhalb der Armutsgrenze existieren. Das ist jede/r achte Bundesbürger/in. Weitere 13% überspringen nur aufgrund von Transferleistungen diese Schwelle. Das heißt, ohne staatliche Hilfe wie Arbeitslosen-, Kinder- oder Wohngeld, sind insgesamt 26% oder jede/r Vierte von Armut betroffen oder unmittelbar bedroht. Das geht aus dem neuen Armuts- und Reichtumsbericht hervor, den die amtierende Koalition vorgelegt hat.

Es ist der dritte Armuts- und Reichtumsbericht seiner Art. Die Vorgängerstudien stammen aus den Jahren 2001 und 2003. Die aktuelle Erhebung erstreckt sich über den Zeitraum der Jahre 2002 bis 2005 und schließt damit die Anfangsphase der sogenannten Arbeitsmarktreform ein. Die Folgen, etwa im Bereich der Hartz-IV-Gesetzgebung und deren Auswirkungen für Langzeiterwerbslose, sind im Rahmen der Erhebung jedoch nicht berücksichtigt.

Zunehmende Gefahr des sozialen Abstiegs

Basierend auf Daten aus dem Jahr 2005 gelten 1-Personen-Haushalte als arm, wenn diese über weniger als 781 Euro pro Monat verfügen. Bei 2-Personen-Haushalten sind es 1172 Euro und bei einem vierköpfigen Haushalt liegt die Armutsschwelle bei einem monatlichen Nettoeinkommen von 1640 Euro. Die Grenzen ergeben sich aus dem sogenannten Median-Wert. Dieser entspricht 60% des mittleren Einkommens der Gesamtbevölkerung. Zum Vergleich: Im 2. Armuts- und Reichtumsbericht lag die Armutsgrenze noch wesentlich höher: 2003 lag die Schwelle bei 938 Euro für Single-Haushalte. Der Grund für die veränderte Bemessungsgrundlage liegt im rapiden Absinken der Einkünfte im mittleren und unteren Einkommenssegment.

Armutsrisiko trotz Erwerbstätigkeit

Die Reichtumsgrenze überschreitet, dessen Einkommen doppelt so hoch wie das durchschnittliche Gehalt in der Bevölkerung ist. Demzufolge gelten 1-Personen-Haushalte, die im Monat mehr als 3268 Euro netto beziehen, als reich. Für eine vierköpfige Familie liegt die Grenze bei 8863 Euro netto. Diesen Wert erreichen nur 6,4% der Bevölkerung.

Auch in der Einkommensverteilung haben sich in den vergangenen Jahren gravierende Verschiebungen vollzogen. Während der Anteil der Besserverdienenden, die mehr als 150% des Durchschnittseinkommens beziehen, zugenommen hat, stieg gleichzeitig auch die Zahl der Geringverdienenden an. So ist ein besonderer Anstieg bei denjenigen zu verzeichnen, die einer Erwerbstätigkeit nachgehen und trotzdem von Armut betroffen sind. In Zahlen ausgedrückt: Die durchschnittlichen Bruttolöhne sind im Untersuchungszeitraum um 4,7% von jährlich 24.873 Euro auf 23.684 Euro gesunken. Hierbei ist die Inflationsrate nicht berücksichtigt. Insgesamt blieben 2005 die Einkünfte aus unselbstständiger Arbeit von mehr als einem Drittel der Beschäftigten unter der Niedriglohn-Schwelle. Anfang der 90er Jahre war dies noch bei nur rund einem Viertel der Arbeitnehmer/innen der Fall.

Eine weitere Risikogruppe, die besonders von Armut bedroht ist, sind Erwerbslose mit Kindern. Die Armutsquote von Haushalten mit Kindern, in denen beide Eltern erwerbslos sind, liegt bei 48%. Von den vollzeitbeschäftigten Paaren befindet sich mit 8% immerhin fast jedes zehnte Doppelverdiener-Paar mit dem verfügbaren Haushaltsbudget unter der Armutsgrenze.

OECD beklagt Doppelbelastung unterer Einkommen

Über die Realeinkommensverluste hinaus zählt die Steuer- und Abgabenbelastung in Deutschland im mittleren und unteren Einkommensbereich nicht nur international zur Spitze, sondern gehört zu den Hauptursachen für das steigende Armutsrisiko. Dies hat eine im Herbst 2007 von der Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit (OECD) veröffentlichte Studie ergeben. Darin werden insbesondere die hohen Sozialversicherungsbeiträge der genannten Einkommensgruppen kritisiert. Seit den 70er Jahren sind diese von 27% auf rund 40% angestiegen. Mit der Folge, dass Durchschnittsverdiener nach Abzug von Steuern und Abgaben nicht einmal mehr über ein Einkommen verfügen, das dem steuerlichen Existenzminimum entspricht. Nach einer Modellrechnung bleibe einer vierköpfigen Familie bei einem Jahreseinkommen von 30.000 Euro nach Abzug aller Steuern und Abgaben inklusive Kindergeld lediglich 24.000 Euro.

Doch auch in der Einkommensteuer zeigt sich eine Schieflage. Weil die Einkommensgrenzen – im Unterschied zur Praxis in zahlreichen anderen Ländern – nicht regelmäßig an die Inflation angepasst werden, rutschen immer größere Teile der Bevölkerung in den Spitzensteuersatz. Ursprünglich griff der Höchststeuersatz erst bei einem Einkommen, das 20 Mal höher war als das Durchschnittseinkommen. Heute ist dies bereits beim 1,4-fachen Durchschnittseinkommen der Fall.

Kritik am Kriterienkatalog

Über die insbesondere vonseiten des Deutschen Gewerkschaftsbunds und der Wohlfahrtsverbände formulierte Kritik an den alarmierenden Ergebnissen des neuen Armuts- und Reichtumsberichts hinaus, gehen Experten sogar noch einen Schritt weiter und bezweifeln die Vollständigkeit des vorgelegten Zahlenwerks. Während sich die große Koalition auf die Statistik des sogenannten EU-Silc aus dem Jahr 2006, eine europaweit standardisierte Erhebung zu Einkommen stützt, verzeichnen die renommierten Erhebungen, wie das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung (Längsschnittstudie des sozio-ökonomischen Panels des DIW), das wesentlich präzisere Indikatoren zugrunde legt, einen deutlich höheren Anstieg der Armutsquote. Das DIW hat – für den Armuts- und Reichtumsbericht der Bundesregierung – errechnet, dass die Armutsquote zwischen den Jahren 2000 und 2006 von 11,8 auf 18,3% angestiegen sei. Diese Zahl fehle aber in den Eckpunkten des Armutsberichts. Die vorgelegten Zahlen seien, so das DIW in einer Stellungnahme, „eine zu kurz geratene Auswahl der Fakten“.

Bürgerantrag:

Funktioniert ähnlich wie ein Bürgerbegehren, allerdings hat es den Nachteil, dass es rechtlich keine Bindungsfrist hat. Dafür müssen auch "nur" 1 Prozent der abstimmungsberechtigen Bevölkerung unterschreiben.

Im wesentlichen enthält der Bürgerantrag abstimmungsfähige Forderungen in schriftlicher Form. Die Bezirksverordneten müssen dann über diesen Antrag abstimmen. Natürlich kann man sich die Mühe fast sparen, denn hat der Antrag Erfolgsaussichten kann man ihn gleich einem Parteimitglied geben und hat er keine erfolgsaussichten, dann sollte man lieber ein paar Unterschriften mehr sammeln und auf ein Bürgerbegehren zurückgreifen.

Demonstrationen und Kundgebungen

Demonstrationen und Kundgebungen sind eine bereits tausende Jahre alte Form der Artikulation von politischen Anliegen. Das Demonstrationsrecht ist als politisches, demokratisches Grundrecht durch das Grundgesetz geschützt - bisland allerdings nur für alle Menschen mit deutscher Staatsangehörigkeit (Art. 8 Grundgesetz). Dies hindert den Staat bzw. die Polizei jedoch nicht daran, das Demonstrationsrecht oft weitreichend und umfassend ausser Kraft zu setzen - ein aktuelles Beispiel waren etwa die weiträumigen Demonstrationsverbote rund um den G8-Gipfel in Heiligendamm. Nicht nur deswegen gibt es bei Demonstrationen und Kundgebungen einiges zu beachten.

Anmeldung
In der Regel müssen Demonstrationen angemeldet werden. Die Anmeldung hat offiziell bis zu 48 Stunden vor dem Beginn öffentlichen Ankündigung zu erfolgen. Dies geschieht am einfachsten per Fax oder Post (Anmeldeformular). Allerdings ist es jederzeit möglich, auch kurzfristig aus aktuellem Anlass eine Demonstration zu veranstalten. Die Anmeldefristen müssen dann nicht eingehalten werden - teilweise ist offiziell sogar nicht einmal ein Anmelder als "verantwortliche Person" erforderlich. Hier sind die Formulierungen allerdings äussserst vage - siehe auch die Infos der Polizei.

Auflagen
Es ist üblich, dass Polizei und Versammlungsbehörde im Vorfeld versuchen, das Demonstrationsrecht weitgehend einzuschänken. Oft heisst es, gewünschte Routen oder Kundgebungen seien nicht möglich (wegen laufenden Autoverkehrs, wegen Gefärdung öffentlicher Sicherheit, usw.). In der Regel versuchen die zuständigen PolizistInnen, die Demo-AnmelderInnen zum Einverständnis mit den Auflagen zu bewegen. Meist lohnt es sich hier hart zu bleiben; verweigert man die Zustimmung zu den Wünschen der OrdnungshüterInnen, ist oft einiges möglich. Sehr üblich in letzter Zeit und oft unnötigen Ärger verursachend ist die Auflage, keine Seitentransparente von mehr als 1,50 m Länge zuzulassen. Die gewünschte politische Aussage öffentlichkeitswirksam auf 1,50 m zu präsentieren, ist allerdings schwierig. Im Internet findet ihr diverse Infos, u.a. einen kurzen und guten Leitfaden des "Arbeitskreises kritischer Juristinnen und Juristen".

Übergriffe durch die Polizei
Leider ebenso fast zur Regel geworden sind Übergriffe durch Polizeibeamte auf Demonstrationen und Kundgebungen. Das Spektrum reicht hier von Schikanen und Beleidigungen über Tränengaseinsätze, Prügelorgien bis hin zu Massenfestnahmen.

Bürgerbegehren:

Seit Mitte 2005 gibt es in Berlin die Möglichkeit, Bürgerbegehren und Bürgerentscheid auf Bezirksebene durchzuführen. In vielen Situationen kann dieses ein durchaus gutes Mittel sein, öffentlichen Druck auszuüben!

Für die erste Stufe, das Bürgerbegehren, sind im Moment im Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain ca. 5.000 gültige Unterschriften notwendig. In Kreuzberg-Friedrichshain gab es bislang drei Bürgerbegehren:

• das erste der Initiative Zukunft Bethanien gegen die Privatisierung des Bethanien-Hauptgebäude am Mariannenplatz (Bürgerbegehren erfolgreich, Übernahme der wesentlichen Forderungen durch die BVV am 04.09.2006),
• das zweite der CDU gegen die Dutschke-Strasse (Bürgerbegehren erfolgreich, Niederlage im Bürgerentscheid) und
• das dritte der Initiative MediaSpree versenken gegen die Verbaung der Spreeufer (Bürgerbegehren und Entscheid erfolgreich).
  

Im folgenden haben wir den Ablauf eines solchen BürgerInnenbegehrens schematisch dargestellt. Leider ist gerade bei grösseren Bauprojekten oft die Handlungsmöglichkeiten der Bezirksverordnetenversammlung (BVV) eingeschränkt - und damit auch das Mittel des BürgerInnenbegehrens. Mehr Informationen erhaltet ihr bei Mehr Demokratie e.V. sowie auf der Webseite der Initiative Zukunft Bethanien.

Leider gelten bei Bügerbegehren und Bürgerentscheid die gleichen rassistischen Gesetze wie bei jeder anderen bürgerlichen Wahl: Menschen ohne richtigen Pass dürfen nicht (gültig) wählen.

1. Mitteilung
BürgerInnen teilen dem Bezirksamt mit, daß sie ein BürgerInnenbegehren starten wollen. Sie legen eine mit Ja oder Nein zu beantwortende Frage vor und benennen drei Vertrauenspersonens
2. Beratung
Die InitiatorInnen haben ein Recht auf Beratung durch das Bezirksamt. Das Bezirksamt nimmt eine rechtliche Vorprüfung vor und schätzt die Kosten des begehrten Anliegens. Rechtliche Bedenken und Kostenschätzung werden den InitiatorInnen mitgeteilt.
3. Anzeige
Die InitiatorInnen reichen die Unterschriftenlisten mit Angabe der Kostenschätzung ein und können mit der Unterschriftensammlung beginnen.
4. Prüfung der Zulässigkeit
Innerhalb eines Monats nach der Anzeige prüft das Bezirksamt die rechtliche Zulässigkeit des BürgerInnenbegehrens.
5. Unterschriftensammlung
Nach Feststellung der Zulässigkeit haben die InitiatorInnen weitere sechs Monate Zeit, um die Unterschriften von drei Prozent der zur Bezirksverordnetenversammlung (BVV) Wahlberechtigten zu sammeln. Auch bei BürgerInnenbegehren und BürgerInnenentscheid bleibt also ein grosser Teil der Bevölkerung ausgeschlossen.
6. Einreichung der Unterschriften, Feststellung des Zustandekommens
Nach Abgabe der Unterschriften werden diese innerhalb eines Monats gezählt. Ist die nötige Anzahl erreicht worden, wird das Zustandekommen des BürgerInnenbegehrens festgestellt, die Schutzwirkung tritt in Kraft: Bis zum BürgerInnenentscheid dürfen Bezirksamt und BVV keine dem BürgerInnenbegehren entgegen stehende Entscheidungen treffen oder umsetzen.
7. Beratung in der BVV: Übernahme der Forderungen, Kompromiss, Bürgerentscheid?
Innerhalb von zwei Monaten nach Feststellung des Zustandekommens befasst sich die BVV mit dem BürgerInnenbegehren. Es gibt drei Möglichkeiten: a) Sie stimmt dem Anliegen jetzt zu und macht es sich zu eigen, b) sie findet mit den InitiatorInnen einen Kompromiß, mit dem beide Seiten zufrieden sind, oder c) es kommt zum BürgerInnenentscheid. Passiert letzteres, kann die BVV zur Abstimmung einen Alternativvorschlag vorlegen.
8. Information
Die im Bezirk Wahlberechtigten erhalten Informationen über Termin und Ort des Bürgerentscheides, über die zur Abstimmung stehenden Vorlagen und die jeweiligen Argumente von InitiatorInnen und Bezirk.
9. Durchführung
Spätestens vier Monate nach Zustandekommen des BürgerInnenbegehrens findet ein BürgerInnenentscheid statt. Stimmberechtigt sind alle zur BVV Wahlberechtigten. Eine Vorlage gilt als angenommen, wenn sie eine Mehrheit der abgegebenen Stimmen erhält, sofern sich mindestens 15% der Wahlberechtigten am BürgerInnenentscheid beteiligt haben.
10. Ergebnis
Ein erfolgreicher BürgerInnenbescheid hat die gleiche Wirkung wie ein entsprechender Beschluß der BVV.

Mehr Informationen: Mehr Demokratie

Soziale Stadt - Die Scheere geht auseinander:

„Es wird deutlich“, so zumindest der Bezirksbürgermeister Schulz in der Bewertung der Fortschreibung des Stadtmonitorings Soziale Stadt 2007, „dass wir …auch sehr gegenläufige Prozesse haben. Sie werden also an vielen Stellen eine Entwicklung, die wie eine Scheere auseinander geht (und) als typisch für unseren Bezirk immer wieder feststellen können.

Mündliche Anfrage "Soziale Stadtentwicklung: Licht und Schatten" - DS 539/III+544/III

Das Stadtmonitoring attestiert dem Bezirk allerdings eine positive Dynamik. Das Indikatorenset aus Wanderungssaldo und Veränderung von Empfänger_innen von Existenzsicherungsleistungen lässt zumindest zwei Schlussfolgerung zu: Kreuzberg-Friedrichshain ist der Bezirk mit der höchsten Fluktuation und im Vergleich zu 2005 gibt es weniger Transferleistungsempfänger_innen. Ob diese nun nach Neuköln abgewandert sind ist dem Bericht natürlich nicht zu entnehmen, dass wäre wohl auch gar nicht erwünscht.

Endbericht: Monitoring Soziale Stadtentwicklung 2007

Wohnen in Friedrichshain-Kreuzberg:

Sogar das Bezirksparlament in Friedrichshain-Kreuzberg interessiert sich für die Wohnsituation in Friedrichshain-Kreuzberg. Zwar sind "Segregationsprozesse, die ihre Ursache in der weiter zunehmenden Diskrepanz zwischen der Anzahl der bezahlbaren Wohnungsangebote und der zahlenmäßigen Zunahme der Transferleistungsempfänger derzeit noch nicht zu erkennen."

Aber:
"Ein Handicap für einkommensschwache Haushalte z. B. bei der Wohnungssuche ist die Konkurrenz mit anderen Nachfragern auf dem Wohnungsmarkt, die möglicherweise über genügend Einkommen etc. verfügen. Bereits jetzt ist feststellbar, dass Neuanmietung innerhalb des Bezirks - z. B. von Familien wegen schulpflichtiger Kinder und Vermeidung von Umschulungen - enorm schwierig bis unmöglich ist.Schwierig gestaltet sich die Suche nach einer in die Richtlinien der AV Wohnen passenden Wohnung. Die Angebote sind hier sehr begrenzt. Besonders für Hartz IV-Empfänger mit Mietschulden gestaltet sich die Suche nach einer neuen Wohnung aussichtslos."

Zwar findet "kaum noch Wohnungspolitik in der Stadt statt" und eine "Gesamtkonzeption über die Versorgung einkommensarmer Bevölkerungsteile" wäre nötig.

Aber:
"Einflussmöglichkeiten auf Miethöhen hat der Bezirk nur über diejenigen Bestände, die in seiner Regie bzw. in Regie des Landes liegen. Überlegungen zur Versorgung einkommensarmer Bevölkerungsteile erfolgen partiell in Abhängigkeit vom jeweiligen Handlungsdruck (Aufgabe der Wohnungsbauförderung, Aufgabe der Altbauförderung, Wegfall der Anschlussförderung, Erhöhung der Subjekt- und Objektmieten in belegungsgebundenen Beständen, Erhöhung der Einkommensgrenzen für den Zugang unter dem Gesichtspunkt sozialer Mischung, usw.).

Es ist anzunehmen, dass die Mieten auch in unserem Bezirk steigen werden. Erste Anzeichen gibt es bereits in den Altbauquartieren des Ortsteils Friedrichshain. Die Untersuchung im Samariterviertel im Januar 2007 hat ergeben, dass die mittleren Nettomieten im freifinanziert modernisierten Altbau dieses Gebiets, je nach Wohnungsgröße, zwischen 10 und 20% über den noch gültigen Mittelwerten des Mietspegels liegen. Sofern dieser Trend berlinweit zutrifft, wird der Anteil preisgünstigen Wohnraums weiter reduziert."

Die vollständige große Anfrage DS/0169/III vom 13. März 2007: "Zur Wohnungssituation einkommensschwacher Haushalte in unserem Bezirk"

Stadtteilbüro im Bethanien in Gründung:

Der Projektezusammenhang NewYorck im Bethanien steht kurz vor der Legalisierung. Grund genug, sich darüber auszutauschen, wie der weitere Weg hin zu einem Sozialen Zentrum beschritten werden kann. Der durch die Besetzung eröffnete Raum bietet eine Infrastruktur für viele Gruppen im Kiez. So können problemlos und selbstorganisiert die Räume für Plena und Treffen genutzt werden, auch eine entsprechende Ausstattung für Malaktionen für Transparente, Technik (Beamer etc.) für Informationsveranstaltungen ist vorhanden.

Zur Zeit machen wir, das heißt die Initiative Zukunft Bethanien, uns Gedanken, ob wir unser Büro jetzt zu einem Stadtteilbüro, zu einem Büro für ungewöhnlichen Stadtteilprotest, mit anderen Gruppen zusammen ausbauen wollen. Wir haben hierzu innerhalb unsere Gruppe diskutiert und würden jetzt gerne mit anderen zusammen diese Diskussion weiterführen, um auch einen vielfältigeren Einblick zu bekommen. Natürlich ist die Idee eines Stadtteilbüros nicht neu, das Rad schon Jahrhundertelang erfunden und trotzdem bewegt viele von uns immer noch und immer der Slogan „Eine andere Welt ist möglich.“ Unbedingt! Leitende Fragen hierfür werden daher auch wie immer sein: "Wie sieht der Widerstand im neuen Jahrtausend aus? Ist die bisher angewandte Praxis veraltet? Oder gibt es heute politisch angemessenere Methoden? Das können wir nur herausfinden, wenn wir uns auch auf das Neue einlassen und nicht in Nostalgie verharren. Die Diskussion, was wir erreichen wollen, muss verknüpft werden mit der Diskussion, wie wir es erreichen wollen."

Um die Diskussion spannender zu machen werden wir hier unterschiedliche Personen zu Wort kommen lassen. Das Büro ist natürlich kein fertiges Projekt und wird es wohl auch nie sein. Daher wollen wir die Diskussion einfach mit unterschiedlichen Stimmen und Meinungen schon beginnen.

Karla: Wir bräuchten ein Büro, dass nicht etabliert ist und unkonventionell, nicht wie Quartiersmanagement. Ein Büro, wo Leute hinkommen können, ohne Angst vor Repression (Hartz IV etc. und Ämterschikane) und über ihre Probleme sprechen können. Eine unbefangene Anlaufstelle für den Kiez.

Giovanni: Es sollte ein linksradikales Büro sein und ein Servicebüro für Vernetzung. Also es müsste Material haben über lokale Kämpfe geben (bäume-ini/media-spree etc.) und so einen Überblick geben und die einzelnen Kämpfe in ihrer Abstraktion vermitteln. Insbesondere für Kampagnenarbeiten bietet es sich natürlich an, dass man Gruppen unterstützt. So ist es zur Zeit z.B. unbedingt notwendig, viele Gruppen auch für die Arbeit von MediaSpree versenken zu gewinnen, weil aus Friedrichshain-Kreuzberg sonst ein ganz anderer Kiez wird.

Liliane: Die New Yorck hat eine gewisse Szeneanbindung, daher werden nicht alle kommen. Man sollte hier so eine Art "Expert_innenenwissen" für Stadtteilthemen sammeln und weitergeben, also wie funktioniert Bürgerbegehren, eine Demo etc. oder ich ruf für Dich mal an oder hier ist ne Verteilerliste für Öffentlichkeitsarbeit. Im Grunde genommen werden dadurch sich entwickelnde Initiativen aktiv unterstützt. Sie bekommen Kontakt zu anderen Initiativen, es kann Ihnen Infrastruktur angeboten werden - Räume zum Treffen oder aber Computerarbeitsplätze etc – und dadurch tritt man natürlich in Konkurrenz zu einem Quartiersmanagement, dass die Gruppen nur einbinden will und politisch leiten. Hier müsste natürlich immer aufgepasst werden, dass man die Gruppen nicht in ihrer Struktur beeinflusst, sondern nur unterstützt. Wir haben ja in Kreuzberg immer mal wieder das Phänomen, dass sich Gruppen kurz konstituieren und dann wieder auflösen. Vielleicht kann man durch ein Stadtteilbüro auch Leute dann für eine kontinuierlichere Arbeit gewinnen, weil sie mit unterschiedlichen Thematiken dann auch in Berührung kommen. Es geht also um drei wesentliche Punkte: Um Information, also Anlaufstelle und sammeln von Material, um das unterstützen von Organisierung, natürlich ist das wie auch noch völlig offen und um Infrastruktur.

Johnny: Es soll ein politisches Stadtteilbüro werden. Hierfür brauchen wir noch zwei oder drei Gruppen, die für ihre eigene Arbeit z.B. an einem Tag den Raum und die Infrastruktur brauchen und gleichzeitig auch Lust haben sich zusätzlich noch in die Arbeit des Stadtteilbüros mit einzuklinken. Es muss sich dabei nicht nur um Stadtteilgruppen handeln, auch Antira-Gruppen/globalisierungskritische-Gruppen haben ja einen unmittelbaren Bezug zum Stadtteil, denn hier werden die Probleme ja unmittelbar sichtbar. Es sollten dann monatlich oder so auch Kieztreffen stattfinden, wo über die Themen gesprochen wird. Zunächst einmal bräuchte es die Infrastruktur und dann sollten wir mit unterschiedlichen Gruppen mal sprechen, um das Konzept zu diskutieren und mal schauen wie andere das so sehen. Ich fände es schön, wenn dadurch dann auch neue Themengebiete entstehen, also wie sieht es z.B. mit dem Umweltschutz oder dem Verkehr in Kreuzberg aus. Gibt es da nicht Möglichkeiten direkt zu intervenieren. Das Thema interessiert bestimmt viele Anwohner_innen, aber das wie der Umsetzung ist schwierig, weil es in der Vereinzelung bleibt. Wir müssen viele Leute ermutigen die Stadt als die Ihre anzusehen und unmittelbar Einfluss zu nehmen.

Sarah: Mir ist nicht ganz so klar mit welchen Gruppen wir dann konkret zusammenarbeiten können. Gibt es denn die, ist das Potential überhaupt vorhanden? Das müssen wir erst noch einmal genauer durchdenken.

Antonio: Wir sollten hier auch über unterschiedliche Spektren nachdenken. Also einerseits Leute einbinden, die Lust haben sich z.B. unabhängig von Parteien in die Ausschüsse zu setzen und die Informationen zu ziehen. Wir könnten z.B. fordern, dass die Bürgerdeputierten nicht mehr von den Parteien aufgestellt werden. Das ist doch absoluter Quatsch. Andererseits müssen wir natürlich unkonventionelle Protestformen stärken. Also Quartiersmanagement-Arbeit kritisieren, Demos machen, offene Briefe schreiben oder eben Häuser besetzen. Ich finde z.B. auch, dass so Resolutionen, wie die von der Rosa Rosé total gut sind, um überhaupt wieder befreit Gesellschaft zu denken und zu forden.

Johann: Ein Stadtteilbüro ist schwierig für alle umzusetzen. Es sollte zwar nicht in der linksradikalen Szene bleiben aber auch kein Sozialarbeiterbüro, weil wir hier die Kompetenzen gar nicht haben. Der Fokus liegat politischen Protest immer unterstützen und vermitteln, also immer eine Anbindung an politischen Protest unabhängig von herrschenden Strukturen bieten. Es gibt nicht soviele Gruppen, daher sollte man es an konkreten Menschen festmachen, die bereit sind da sozusagen als Experiment über z.b. 6 Monate das mal versuchen und Energie reinstecken. Ich finde schon, dass wir von der IZB, da zunächst einmal Verantwortung übernehmen sollten für die Infrastruktur und für das Anstossen etc.. Dann entwickelt sich was oder wir müssen das noch einmal überdenken. Es sollte halt immer wichtig sein, Aufklärung zu betreiben über die sozialen Rechte der Leute, die Probleme im Stadtraum auch sichtbar zu machen.

Marc: Wir sind ja nicht die ersten, die sich mit dem Gedanken rumschlagen, auf Stadtteilebene politisch tätig zu werden. Nicht nur in Berlin und in anderen Städten hierzulande gibt es Erfahrungen, aus denen wir lernen können. Auch in anderen Ländern und politischen Bereichen gibt es die. Aufzuzählen wären z.B. der Advisory Service for squatters in London, die Oficinas de Derechos Sociales in Spanien, die Strategie des Organizing von US-Gewerkschaften, die Arbeit von Sozialen Zentren in Italien. Ichfände es gut, wenn ganz am Anfang, bevor wir zum Stadtteilbüro-Alltag übergehen, Runden und Diskussionen zur Reflektion solcher Erfahrungen gäbe, um zu sehen, wie wir uns aus eingefahrenen und oft wenig erfolgreichen Bahnen hinausbegeben und politisch aussichtsreiche Wege einschlagen können. Einige mögliche Projekte könnten z.B. sein, die Pflege der Homepage Kreuzberg-info und daraus dann auch eine Stadtteilzeitung, ein Infobüro für Kontakte mit festen Öffnungszeiten, Arbeitsplätze für Gruppen und natürlich immer auch bei bestimmten Kampagnen wie Mediaspree oder Bündnisse dann natürlich auch ein zeitweises Kampagnenbüro.

Robert: Der Raum ist zu klein für ne Stadtteilbibliothek oder so, da wäre das sofa - das interkulturelle Anwohner_innenforum - geeigneter. Es soll aber auch nicht unbedingt ein Servicebüro werden sondern einfach Infomaterial haben und Vernetzung der Selbstorganisierung bringen, dass heisst auch auf verantwortlichen Strukturen beruhen. Das schliesst dann natürlich auch viele Leute aus. Wir sollten mal mit kleineren Sprechstunden anfangen, um dann auch mögliche Themengebiete zu erkunden. .

Meret: Es wäre schade, wenn es nur ein Stadtteilbüro wird, es sollte ein offenes Büro werden, wo sich auch unterschiedliche Themengebiete treffen, mehr im sinne eines offenen Büros mit Austausch und Begegnung.

Gabriele: Der Stadtteil ist eine Verdichtung von gesellschaftlichen Problemen. Während im Bethanien ja ganz verschiedene Gruppen die ganze Bandbreite gesellschaftlicher Probleme auf ganz unterschiedlichen Ebenen angehen, läge der Fokus des Stadtteilbüros ganz klar auf dem Kiez. Den Stadtteil würde ich aber nicht als abgeschlossenen Lebensraum, und schon gar nicht als Gemeinschaft fassen, sondern als Ort, in dem gesellschaftliche Probleme und Konflikte lokal erfahrbar sind und erfahren werden. Mietsteigerungen, Umstrukturierungsmaßnahmen, Verdrängungsprozesse, Verkehrsmaßnahmen, Bezirkspolitik, Freiräume usw. sind Themen, in die sich ein Stadtteilbüro einmischen kann uns soll, die aber nicht bloß auf Stadtteilebene verhandelt werden können. Ich sehe also drei generelle Aufgaben. Erstens die Arbeit politischer Gruppen auf den Stadtteil zu richten, in dem Sinne "globale" Probleme runterzubrechen. Zweitens Konflikte und Proteste im Kiez an andere gesellschaftliche Ebenen zurückbinden - denn die Probleme lassen sich in den seltensten Fällen auf Stadtteileben lösen - erfolgreiche Kämpfe gegen Verdrängung beispielsweise verschieben das Problem nur in andere Straßenzüge. Und Probleme im Stadtteil haben nicht nur mit "Stadt" zu tun. Wichtige Betätigungsfelder wären daher u.a. auch Prekarisierung, Illegalisierung, Bildung. Drittens das Stadtteilbüro sollte nicht ein weiterer Ort (nur) für linke/linksradikale Gruppen sein. Davon gibt es meiner Meinung nach nicht zu wenige. Vielmehr sollte es darum gehen, auch andere Gruppen und Einzelpersonen anzusprechen, breitere Proteste zu unterstützen und auch von ihnen zu lernen. eswegen halte ich es für falsch, von Anfang an einen zu hohen Anspruch an Gruppen oder Kämpfe zu stellen, die im Stadtteilbüro eine Rolle spielen sollen. Es kann nicht immer gleich absolut basisdemokratisch, herrschaftskritisch, 100-%-emanzipatorisch zugehen. Es wäre auch fraglich, ob das beispielsweise bei uns so ist.

Nach der Diskussion haben wir dann versucht einige Hauptpunkte zu benennen, die uns wichtig erschienen.

*Es soll ein politisches Stadtteilbüro werden*

Natürlich wollen wir zunächst einmal politisch intervenieren, Diskussionen anregen, Kritik sichtbar machen und zur Kritik anregen. Daher kann es sich nur um ein politisches Stadtteilbüro handeln, denn weder für ein Sozialarbeiter_innenbüro sind die enstprechenden Ressourcen vorhanden, noch kann dadurch die Realität politisch beeinflusst werden, was ja unser Interesse ist.

*Es soll die Organisierung unterstützen*

Viele Initiative enstehen, machen einzelne Proteste sichtbar und verschwinden wieder. Das Stadtteilbüro kann also zunächst Ablaufstellte für Kontakte, Informationsmaterial sein und z.B. auch eine Kontaktdatei aufbauen und bei der Öffentlichkeitsarbeit behilflich sein, um Diskussionen anzustossen. Es unterstützt dadurch auch die Idee der Organisierung und muss also viele Menschen durch Diskussionsprozesse Lust machen, sich selbst einzumischen. In der New Yorck gibt es ja auch die Infrastruktur dass dann konkret mit anderen umzusetzen. Also Räume für Gruppentreffen, Räume für Veranstaltungen, Materialien, Postadresse für Gruppen, PC-Arbeitsplätze, Mal-und Bastelsachen und und und. Das Büro funktioniert also nur zusammen mit der vorhandenen Infrastruktur. Es sollte mal mit festen Bürozeiten beginnen.

*Es soll offen sein*

Das Stadtteilbüro sollte nicht ein weiterer Ort (nur) für linke/linksradikale Gruppen sein. Vielmehr sollte es darum gehen, auch andere Gruppen und Einzelpersonen anzusprechen, breitere Proteste zu unterstützen und vor allem auch von ihnen lernen. Deswegen ist es auch falsch zunächst einen zu hohen Anspruch an Gruppen oder Kämpfe zu stellen, die für ein Stadtteilbüro eine Rolle spielen sollten. Es kann nicht immer gleich absolut basis-demokratisch, herrschaftskritisch, 100-%-emanzipatorisch zugehen. Das heisst es sollte auch eine gewisse Bereitschaft da sein, verschiedene Gruppen zu unterstützten, nicht aber in ihre Struktur einzugreifen. Dadurch ergeben sich dann ja auch neue Perspektiven.

*Es soll soziale Probleme im Stadtteil sichtbar machen*

Die ganze Bandbreite gesellschaftlicher Probleme liegt natürlich auf ganz unterschiedlichen Ebenen. Der Fokus im Stadtteilbüro liegt allerdings ganz klar im Kiez, wo gesellschaftliche Probleme und Konflikte lokal erfahrbar sind und erfahren werden. Die Gruppen sollten daher auch Interesse haben "globale" Probleme auf den Stadtteil runterzubrechen und Konflikte und Proteste im Kiez an andere gesellschaftliche Ebenen zurückbinden - denn die Probleme lassen sich in den seltensten Fällen lassen sich die Konflikte auf Stadtteileben lösen - erfolgreiche Kämpfe gegen Verdrängung beispielsweise verschieben das Problem nur in andere Straßenzüge oder Stadtteile. Natürlich sollte die Verknüpfung von Kämpfen auch dazu führen mutige Forderungen oder Resolutionen aufzustellen, um die Stadt als Lebensraum von sich aus neu zu definieren, also in dem Sinne wir denken Kreuzberg selbstbewusst als „autonome Republik“.

*Es lebt mit dem sozialen Zentrum im Bethanien*

Das Stadtteilbüro lebt natürlich auch und ist nur durch ein soziales Zentrum Bethanien denkbar, denn hier findet sich auch die entsprechende Infrastruktur. Das bedeutet auch, dass sich die Gruppen, die mitmachen wollen, auch auf die Umgebung einlassen können, denn natürlich gibt es auch niederschwelligere Varianten. Es setzt eine gewisse Eigenständigkeit und Selbstverantwortung voraus, denn hier gibt es halt nicht die Chefin, die einem sagt, was zu tun ist. Dafür lebt das Stadtteilbüro auch von der vorhandenen Möglichkeiten, sich mal eben schnell zu treffen, kurz ein Plakat zu malen und Leuten zu begegnen. Möglichst bunt, möglichst Vielfältig und möglichst diskursiv, denn eine andere Welt ist schliesslich möglich. Unbedingt!